CRÉDITO PRIVADO EN EE.UU. PARA INVERSIONISTAS LATINOAMERICANOS
Sé el banco,no el comprador.
Invertir en bienes raíces en USA desde América Latina es posible, legal, y rentable. Puente es el camino para hacerlo con confianza.
Garantía hipotecaria 1ª
Cada préstamo respaldado por la propiedad en EE.UU.
LTV 70–80%
Margen de seguridad sobre el valor de tasación.
Custodia en EE.UU.
Capital operado vía vehículos y title companies americanas.
Estructura USD
Originación, repago e intereses 100% en dólares.
POR QUÉ CRÉDITO PRIVADO
retorno anual en dólares, pagado al vencimiento de la operación
préstamo sobre valor (LTV) máximo. Tu capital está respaldado por la propiedad con margen de seguridad
plazo típico del préstamo. Tu capital vuelve, no se queda encerrado por años
Mientras los compradores compiten, asumen riesgo operativo y esperan apreciación, los inversores de capital cobran intereses fijos desde el primer mes.
LA VENTAJA DE PUENTE
Prestas con criterio, no entregas capital a ciegas.
Puente es acceso más acompañamiento. Aprendes a leer un deal, a evaluar al prestatario, a calcular LTV y ARV, a estructurar la nota y la garantía. Sales sabiendo, no dependiendo.
Estructura fiscal y legal lista para el inversionista extranjero.
Cada préstamo se origina dentro de una estructura pensada para inversionistas extranjeros: entidad correcta, tratamiento de intereses, FIRPTA, retenciones y repatriación. Tu rendimiento llega limpio a tu cuenta en dólares.
Donde trabaja tu capital.
Mercados seleccionados por liquidez y deal flow activo.
Operamos en los principales mercados inmobiliarios de USA con alta demanda, rotación rápida de capital, y acceso constante a deal flow para nuestros Socios de Capital.
NUESTRA FILOSOFÍA
El capital que entiende cómo trabaja, gana dos veces.
Puente nació de una convicción simple: el inversionista latinoamericano no necesita otro vehículo que no entiende. Necesita aprender el juego del crédito privado en EE.UU., con la estructura fiscal y la guía cultural que ese proceso requiere. Cada Socio de Capital sale de Puente sabiendo exactamente cómo y por qué su dinero rinde.
"Quien presta con criterio, no especula. Cobra."
DESCUBRE TU PERFIL
¿Es Puente para ti?
5 preguntas. Menos de 2 minutos. Sabrás exactamente dónde estás.